ТЕРРАСА В ЧАСТНОМ ДОМЕ: ДИЗАЙН, ПРОЕКТИРОВАНИЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО
Проектирование и строительство террасы в частном доме требует понимания множества нюансов, от учета пожеланий жильцов и планировки до геологических особенностей участка и климатических особенностей региона. В этой статье перечислим типы террас в частном доме и разберемся, как возвести конструкцию, которая прослужит десятилетия, будет отличаться продуманной организацией пространства внутри и гармонично сочетаться с архитектурным и ландшафтным оформлением снаружи.
1. ТИПЫ ТЕРРАС В ЧАСТНОМ ДОМЕ
2. ДИЗАЙН И ПРОЕКТИРОВАНИЕ
3. СТРОИТЕЛЬСТВО ТЕРРАСЫ
4. ОТВЕТЫ НА ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ
1. ТИПЫ ТЕРРАС
ОТКРЫТАЯ ТЕРРАСА
Одним из главных преимуществ открытой террасы является её естественная интеграция с окружающей средой - она становится связующим звеном между домом и садовым пространством. Если терраса расположена в тени деревьев или оборудована легким тентом, она становится идеальным местом для отдыха даже в жаркие дни.
Терраса открытого типа
Погодные условия региона играют ключевую роль в проектировании и выборе материалов для отделки открытой террасы. В южных районах стоит добавить элементы защиты от солнца, а в зонах с частыми осадками и перепадами температур стоит предусмотреть уклон пола, дренажные каналы для отвода воды, влагозащитные материалы.
ЗАКРЫТАЯ ТЕРРАСА
Главное преимущество закрытой террасы - возможность ее всесезонного использования. Такие решения особенно актуальны для регионов с резкими климатическими изменениями, где открытые площадки доступны лишь несколько месяцев в году. Полностью закрытая терраса, со стенами и крышей, может примыкать к основному зданию, а может быть спроектирована как отдельное строение. Благодаря остеклению и отоплению (которые часто интегрируются в проект) она превращается в комфортное пространство, где можно проводить время даже в непогоду.
Закрытая терраса в частном доме
Закрытая терраса часто становится продолжением гостиной или кухни, также может выполнять роль столовой или комнаты для размещения гостей.
ОСТЕКЛЕННАЯ ТЕРРАСА
Представляет собой разновидность закрытой террасы. Такая терраса может быть оборудована панорамным остеклением с раздвижными дверями, которые при открытии объединяют ее с садом, а при закрытии превращают в изолированную комнату. Установив энергосберегающие стеклопакеты и теплый пол, вы создадите уютную зону для отдыха или работы, не зависящую от погоды за окном. Раздвижные системы остекления позволяют регулировать микроклимат: открывать окна для проветривания летом или полностью закрывать их зимой. Расположение мебели вдоль стен с окнами сохранит пространство и обеспечит комфортный обзор на участок.
Остекленная терраса в частном доме
Отличительная особенность остекленной террасы в том, что для ее организации иногда не требуются капитальные стены, а значит площадь террасы можно не учитывать в общей площади дома.
ТЕРРАСА НА КРЫШЕ
Терраса на крыше частного дома позволяет создать уютную зону отдыха с панорамным видом с высоты. Грамотно спроектированная терраса на крыше усиливает эстетику здания, добавляя ему индивидуальности. Однако, ее создание требует тщательного проектирования и расчета нагрузок. Если участок небольшой, идеальный вариант - разместить террасу над пристроенным гаражом или другим строением. Это позволяет задействовать «мертвую» зону, не нагружая основной фундамент.
Терраса на крыше частного дома
Не менее важным этапом является выбор отделочных материалов, ведь они определяют не только внешний вид, но и долговечность конструкции. Основа террасы - её пол, должна выдерживать нагрузки, перепады температур и сохранять презентабельный вид. Также стоит внимательно отнестись к перилам - в первую очередь, из-за соображений безопасности. Но стоит учитывать, что сами перила являются элементом, завершающим дизайн.
БАЛКОННАЯ ТЕРРАСА
Терраса на балконе частного дома позволяет превратить небольшое пространство в стильный уголок для отдыха, не занимая дополнительную площадь. Такая терраса может использоваться для семейных завтраков или вечернего чтения, в качестве мини-сада с цветами или пространства для работы.
Терраса на балконе частного дома
Для круглогодичного использования можно установить раздвижные рамы с двухкамерными стеклопакетами, сохраняющими тепло зимой и защищающими от шума, а также утеплить пол и стены. Так как терраса на балконе в большинстве случаев представляет собой компактную зону, важно выбирать многофункциональную мебель и декор, которые решают сразу несколько задач - экономят место и создают уют.
ТЕРРАСА С ТАМБУРОМ
Терраса с тамбуром - практичный способ расширить полезную площадь частного дома, являясь переходным пространством между улицей и жилыми помещениями. Установив небольшую мебель, например, складной столик и пару стульев, вы создадите уютный уголок для приятного времяпрепровождения. Особенно это актуально, если терраса примыкает к кухне или гостиной.
Терраса с тамбуром
Грамотно оформленный вход, перекликающийся с архитектурным стилем строения, украшенный декоративными элементами, освещением и растениями становится “визитной карточкой” вашего дома.
2. ДИЗАЙН И ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Проектирование террасы начинается с понимания её роли в архитектуре дома и ландшафте участка. Архитектурная композиция террасы должна учитывать не только её форму, но и расположение террасы относительно других объектов.
Стилистическое единство террасы и дома достигается через повторение архитектурных элементов. Если фасад украшен лепниной, перила террасы могут иметь аналогичные узоры, а в современных проектах - геометрические формы из металла или стекла, которые создают эффект «растворения» границ между интерьером и природой.
Зонирование террасы - ещё один важный аспект при проектировании. Даже небольшое пространство можно разделить на функциональные зоны: место для отдыха с мягкими креслами, обеденную группу или рабочий кабинет. Это особенно актуально для террас, которые служат продолжением гостиной или кухни: плавные переходы между зонами сохраняют ощущение открытого пространства, но делают его максимально практичным.
Климатические условия также влияют на проектирование и дизайн. В регионах с континентальным климатом и перепадам температур. Сезонная адаптация требует продуманного подхода - летом терраса может быть открыта для максимального единения с окружающей средой, а зимой надежно защищена остеклением. Например, раздвижные системы позволяют регулировать уровень открытости, сохраняя гибкость использования.
Ландшафтное оформление пространства вокруг террасы
Также стоит заранее учитывать ландшафтное оформление вокруг террасы. К примеру, расположение клумб, растений, дорожек, светильников, арт-объектов, садового декора. Это важно как для целостного оформления снаружи, так и открывающейся перспективы изнутри террасы.
3. СТРОИТЕЛЬСТВО ТЕРРАСЫ
Перед началом работ необходимо провести комплексный анализ условий: изучить геологические особенности участка (тип почвы, уровень грунтовых вод и промерзания), оценить техническое состояние фундамента основного здания и его цокольной части в зоне пристройки, а также проанализировать расположение систем водоотведения и возможность монтажа несущих элементов кровли (стропил, прогонов) при проектировании крытой конструкции. Эти данные помогают определить нагрузку, выбрать оптимальный тип основания и обеспечить долговечность террасы.
Необходимо заранее учитывать расположение террасы на крыше или втором этаже дома, так как для этого потребуется дополнительное усиление перекрытий.
Следующим этапом строительства является установка лаговых балок, которые служат опорой для пола, равномерно распределяя нагрузку на фундамент. Например, для открытой террасы лаги укладываются с шагом 40–60 см, чтобы обеспечить жесткость покрытию из террасной доски или композитной плитки. В закрытых и застекленных конструкциях шаг сокращают до 30–40 см из-за повышенных нагрузок от мебели или остекления. Гидроизоляция основания под лаги выполняется с помощью битумных мастик или рулонных материалов, уложенных внахлест. Это особенно важно для открытых террас, где влага может проникать через стыки перекрытий.
Проведение коммуникаций - еще один важный этап, особенно для закрытых террас, где требуется подведение электричества, отопления или даже водопровода. Например, установка теплого пола или большое количество розеток - далеко не редкость в современных проектах.
Отапливаемая терраса с панорамным остеклением
Для строительства каркаса требуется ровное основание, особенно, для последующей установки остекления и раздвижной системы. Для каркаса полуоткрытой террасы выбирают материалы, устойчивые к деформациям при колебании температур, такие как клееный брус. Кроме того, в проектах часто встречается комбинация материалов: металла для несущих элементов и дерева для декора, что снижает затраты на строительство и сохраняет эстетику.
Если возводится терраса открытого типа, особенно на крыше или втором этаже, особое внимание уделяется ограждениям. Их проектируют с учетом безопасности: высота перил не менее 90 см, расстояние между элементами до 10 см. Для современных проектов актуально оформление ограждений из стекла и металла - прозрачность сохраняет ощущение простора и защищает от ветра, что особенно важно для открытого пространства. Ограждения из металла с элементами ковки добавляют общему оформлению респектабельности, а ограждения из дерева - домашнего уюта.
4. ОТВЕТЫ НА ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ
КАК РАССЧИТАТЬ НАГРУЗКУ НА ФУНДАМЕНТ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ТЕРРАСЫ?
Расчёт нагрузки на фундамент террасы начинается с анализа грунта: тип почвы, уровень промерзания и несущая способность определяют выбор основания - ленточного, свайного или даже плитного . Например, для пучинистых грунтов подходят винтовые сваи, а на устойчивых почвах применяют ленточный фундамент с глубиной ниже точки промерзания. Далее учитывается вес конструкции: материалы пола и каркаса (террасная доска, остекление, керамогранит, резиновая плитка и т.д.), вес ограждений, навеса.
Полученные данные суммируются с эксплуатационными нагрузками - мебелью, людьми, снеговым покровом. В регионах с высокими снеговыми нагрузками (СНиП 2.01.07-85 «Нагрузки и воздействия») важно предусмотреть усиление каркаса и предусмотреть уклон крыши для отвода осадков. Для открытых террас на втором этаже или крышных конструкций критически важно учитывать ветровые воздействия. Возможно, самостоятельные расчеты могут вызвать затруднения, в этом случае стоит обратиться за консультацией к профессионалам, чтобы обеспечить безопасность конструкции.
ЧЕМ ТЕРРАСА ОТЛИЧАЕТСЯ ОТ ЛОДЖИИ?
Терраса и лоджия различаются по конструкции и функциональному назначению: терраса - это открытое или полуоткрытое пространство, часто встроенное в дом или отдельно стоящее, с минимальной защитой от внешних факторов, тогда как лоджия - часть здания с тремя стенами, интегрированная в фасад, которая может быть учтена в жилой площади при регистрации в БТИ. Лоджия, согласно строительным стандартам, не выступает за пределы несущих конструкций, а терраса может быть как частью дома, так и автономной постройкой, что влияет на ее юридический статус и эксплуатационные возможности.
Видовая лоджия с панорамным остеклением
ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ ТЕРРАСА ОТ ВЕРАНДЫ?
Терраса и веранда, как правило, отличаются по степени интеграции с домом. Веранда - это постоянная пристройка к зданию, которая всегда имеет крышу и стены, а в некоторых случаях может быть полностью закрытой, что делает ее ближе к жилым помещениям. Фундамент веранды часто объединен с основным зданием, а в проектах с капитальным строительством она может учитываться при расчете общей площади дома.
Терраса, напротив, чаще всего открытый или частично открытый архитектурный элемент, что делает ее сезонным пространством. Она может быть как встроенной, так и отдельно стоящей. Основание иногда ограничивается легкими конструкциями, например, деревянным каркасом или винтовыми сваями.
Такие особенности исключают террасу из состава жилой площади, даже если она застеклена, в отличие от веранды, где остекление и интеграция с фундаментом дома позволяют зарегистрировать её как часть недвижимости при соблюдении норм.
НУЖНО ЛИ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ТЕРРАСЫ?
Строительство террасы не всегда требует разрешения, все зависит от ее типа и степени интеграции с домом. Например, открытые и полуоткрытые террасы часто не подпадают под обязательное согласование в БТИ, что подтверждается практикой в строительстве частных домов. Однако если терраса предполагает изменение конструкции дома или его фундамента, необходимо оформить разрешение на реконструкцию, как и при любом расширении жилых объектов.
В заключение отметим, что грамотно спроектированная терраса становится не просто дополнительной площадью в доме, а полноценным пространством для отдыха. Не экономьте на проектировании, которое поможет избежать ошибок на ранних этапах. Качественно выполненные работы гарантируют долговечность и надежность конструкции.
Компания “KAPITALNO” готова помочь на каждом этапе: от проектирования и дизайна до строительства “под ключ”. Свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку на сайте - наши специалисты проконсультируют по всем аспектам и помогут реализовать вашу идею.
