ПРОЕКТИРОВАНИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ ЧАСТНОГО ДОМА: ПЛАН, СХЕМЫ ПОДКЛЮЧЕНИЯ, СОГЛАСОВАНИЕ

 

 

 

 

Организация водоснабжения в частном доме - одна из важнейших задач для обеспечения привычного комфорта. Чтобы ее решить, важно продумать рациональную схему коммуникаций, способы подключения, расположение и параметры оборудования в соответствии с климатическими условиями, образом жизни, а также требованиями действующих нормативов.
В предлагаемом обзоре рассматриваются особенности разработки проекта водоснабжения и водоотведения на всех этапах, включая подготовку, определение схемы, составление спецификаций и последующее согласование документа, в соответствии с действующим законодательством РФ.

 

1. ПРОЕКТ СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ В ЧАСТНОМ ДОМЕ: ЧТО ЭТО И ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ?

 

Цель проектирования водоснабжения, а также водоотведения (канализации) частного дома – подготовка детального технического документа (проекта), состоящего из следующих частей:

 

• чертежей – содержат схемы прохождения водяных коммуникаций, соответствующие нормам действующих строительных стандартов;
• пояснительной записки – включает подробное описание системы, расчет количества воды, подачу которой необходимо обеспечить, определение мощности насосных установок, условия монтажа и иные дополнительные сведения;
• спецификаций – перечень запорной арматуры, приборов и устройств, материалов и прочих позиций в разработанной схеме.

 

 

 

 

 

2. ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

 

Разработку проектной документации на водоснабжение и водоотведение в частном доме начинают с подготовительных мероприятий. Важно выяснить следующие моменты:

 

• источник подачи воды;
• геологические особенности грунта на участке, которые определяют условия прохождения подземных коммуникаций;
• расположение водопотребляющего оборудования на объекте;
• особенности плана строения и пр.

 

На основании перечисленных условий готовят техническое задание для специалистов проектного бюро, которые будут разрабатывать проект на подключение воды к частному дому.

 

 

3. РАЗРАБОТКА СХЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ ЧАСТНОГО ДОМА 

 

При проработке схемы водоснабжения частного дома необходимо тщательно продумать прохождение коммуникаций для удобного пользования водой.

Система должна быть ремонтопригодной, чтобы обеспечивать доступ для устранения возможных неисправностей. Необходимо предусмотреть возможность совершенствования, если владельца потребуется организовать полив растений на приусадебном участке, строительство бассейна, установку летнего душа или внесения других изменений в базовый проект.

 

Рассматривая, как провести воду в частный дом, важно учитывать, из какого источника можно использовать ресурсы.

 

3.1 СХЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ ЧАСТНОГО ДОМА ОТ ЦЕНТРАЛЬНОГО ВОДОПРОВОДА

 

Схема водоснабжения частного дома от центрального водопровода упрощает задачу проектирования. В этом случае можно разработать схему с минимальными затратами и простым обслуживанием для круглогодичной подачи питьевой воды в частный дом.

Предварительно получив разрешение, можно подсоединиться к коммуникациям, вваривая штуцер с краном, от которого проводится подземная линия к водомеру. Точку врезки можно оставить без доступа, но удобнее устроить колодец, чтобы в любое время подачу воды можно было перекрыть, если потребуется проведение ремонта.

На входе в дом устанавливают водомер (измерительный прибор), за которым следует обратный клапан и фильтр для очистки от механических загрязнений, дополнительный кран, позволяющий перекрыть воду без использования запорной арматуры на врезке. Далее проектируют разводку труб водоснабжения в доме по помещениям для подключения потребляющих приборов.

 

 

3.2 СХЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ ЧАСТНОГО ДОМА ИЗ КОЛОДЦА

 

В местности с неглубоким залеганием грунтовых вод можно применить схему водоснабжения частного дома из колодца. Система может работать круглогодично или в течение теплого сезона, если речь идет о даче. Предварительно следует убедиться, что вода соответствует действующим санитарным нормам, сдав образцы для анализа в специализированную лабораторию.

 

Необходимо убедиться, что приток в колодец достаточный, исходя из требуемого расхода. Должен быть запас около 20 процентов.

Подачу осуществляют насосом. При глубине до 10 м достаточно установить агрегат под управлением автоматики на поверхности. Если вода залегает глубже, применяют погружную насосную станцию, электрооборудование по регулированию работы которой придется приобрести отдельно.
Автоматика регулирует давление, увеличивая интенсивность подачи, в зависимости от расходования.

 

Если система не используется зимой, до наступления холодов необходимо слить воду, для чего устанавливают сливной кран в нижней точке. Дополнительно продувают трубы сжатым воздухом из компрессора, чтобы полностью удалить жидкость. Иначе водопровод замерзнет, что грозит разрывом труб и выходом из строя запорных устройств и приборов.

 

3.3 СХЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ ЧАСТНОГО ДОМА ОТ СКВАЖИНЫ

 

Автономную схему водоснабжения частного дома можно организовать от скважины. 
Преимущества этого метода, по сравнению с колодцем, объясняются такими условиями:

 

• лучшим качеством воды;
• стабильностью подачи, вне зависимости от сезона;
• долговечностью использования.

 

Быстрее заилится песочная скважина глубиной около 25 м. Этот источник прослужит до 15 лет. Удобнее и надежнее артезианская скважина, глубина которой от 70 до 100 м. Искать воду глубже бессмысленно, поскольку состав жидкости, располагающейся ниже указанных горизонтов, чрезмерно обогащен солями, что ограничивает применение для питья.

 

В этой схеме водоподготовки, как и при подаче из колодца, разумнее использовать гидроаккумулятор. Это накопительная емкость, запас воды в которой стабилизирует работу насосной станции для водоснабжения дома, исключает скачки давления. Также обеспечивают фильтрацию, чтобы удалить загрязнения из состава.

 

 

4. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ВОДООТВЕДЕНИЯ И ОТОПЛЕНИЯ
 

В дополнение к водопроводу, может потребоваться проектирование водоотведения и отопления. Для отвода использованной воды планируют канализационную систему, которая может отводить стоки в централизованную линию или яму.

 

Первый вариант удобнее, поскольку не нуждается в дополнительном обслуживании. При обустройстве ямы, этот резервуар важно расположить в таком месте, чтобы обеспечить подъезд для периодического выкачивания стоков.

 

 

При разработке схемы стоков необходимо минимизировать количество поворотов. В сложных местах устраивают люки для ревизии, чтобы обеспечить возможность очистки при образовании засоров.

 

Если коттедж отапливается котлом с системой отопления, водопровод соединяют с отопительным контуром для поддержания стабильного давления. Трубы подводят к котельному агрегату. На входе устанавливают дополнительный фильтр для удерживания механических примесей, кран, включающий и отключающий подачу.

Также устраивают параллельную линию горячего водоснабжения от котла или бойлера. На подводе к агрегату, в дополнение к фильтру, устанавливают обратный клапан, на входе и выходе – краны для перекрытия подачи. Трубы ГВС и отопления, в отличие от материалов для холодного водоснабжения, должны быть рассчитаны на соответствующую температуру.

 

 

5. СПЕЦИФИКАЦИЯ И ВЫБОР МАТЕРИАЛОВ

 

На основании разработанной системы водоснабжения частного дома комплектуют необходимые материалы, оборудование и другие расходники, которые потребуются при реализации проекта.

 

Эти позиции перечисляют в спецификации. В зависимости от особенностей схемы, таблица может предусматривать наличие следующего:

 

• водопроводных и канализационных труб различного диаметра и сортамента;
• кранов, обратных клапанов, смесителей, другой запорной арматуры;
• фильтров;
• фитингов для разводки труб и подключения приборов;
• гидроаккумулятора;
• насосной станции водоснабжения для частного дома, иных позиций.

 

На основании полной спецификации можно сделать вывод о том, сколько будет стоить провести воду в соответствующий частный дом. Этот перечень станет основой для сметы, в которую включают стоимость комплектующих и материалов, оплату услуг специалистов по монтажу.

 

6. СОГЛАСОВАНИЕ ВОДОСНАБЖЕНИЯ

 

Чтобы понять, какие именно документы требуются, чтобы провести воду в частный дом, необходимо отталкиваться от выбранного способа подключения.

 

 

Наиболее сложная процедура при подключении центральной водопроводной магистрали. В этом случае проектная документация должна пройти согласование с сетевой организацией, обслуживающей территорию.

 

 

 

 

Но все же, при водозаборе из подземного источника воды, организованного на собственном участке, есть некоторые ограничения:

 

• глубина забора воды не должна превышать 5 метров (при этом разрешается организация  более глубокой системы водозабора, в случае если она не будет достигать горизонта сетей централизованного водоснабжения);
• суммарный объем водозабора не должен превышать 100 кубометров воды за 24 часа;
• потребление воды происходит исключительно в бытовых целях.

 

В случае, если организовывается подключение из колодца/скважины, который находится не на вашем участке, потребуется разрешение от собственника участка или организации, на балансе которой он находится. Однако, помните, что если вы будете эксплуатировать колодец или скважину совместно, то лицензия и согласование обязательно понадобятся, так как водозабор становится групповым.   

 

Чтобы получить разрешение на подключение к центральной сети водоснабжения, подают заявление на имя руководителя ресурсоснабжающей компании, которое сопровождают такими документами:

 

• копией гражданского паспорта заявителя с пропиской по соответствующему адресу;
• документального подтверждения владения жилой недвижимостью;
• проекта со схемой подключения водоснабжения к частному дому;
• паспортов на устанавливаемое оборудование и водомеры;
• заявления на технические условия; 
• топографического плана участка, ситуационного плана, технического паспорта на объект недвижимости.

 

После завершения сварочных и монтажных работ, перед вводом системы в эксплуатацию потребитель заключает с сетевой организацией договор на подачу ресурсов, на основании которого представители контрольных служб организации ставят пломбы на счетчики, выдают разрешение на потребление воды и подписывают акт о подключении и пусконаладочных работах.

 

7. СТОИМОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ВОДОСНАБЖЕНИЯ ЧАСТНОГО ДОМА 

 

Планируя провести воду в частный дом, важно представлять цену разработки проектной документации.

 

Итоговая стоимость проекта зависит от следующих условий:

 

• площади объекта;
• способа водоподачи;
• сложности схемы;
• количества водопотребляющих приборов, соединения сетей, насосов, запорной арматуры, других устройств.

 

Привлечение специалистов для разработки проекта водоснабжения в частном доме обеспечит подготовку документации, соответствующей требованиям действующих стандартов. Это упростит получение разрешения от ресурсоснабжающих организаций, позволит эффективно использовать систему для комфортного проживания в частном доме. Компания KAPITALNO поможет разработать проект водоснабжения, водоотведения

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: