квартира в жк neva haus — 150 м²
Строительство поместий и усадеб
Архитектурное бюро KAPITALNO возводит загородные усадьбы, опираясь на традиции и используя современные строительные материалы.
Оставьте заявку и получите расчет стоимости строительства дома от 300 м²
Заказать расчетнаш подход
исключаем разрыв между красивой концепцией архитектора и суровой реальностью строительства
В KAPITALNO архитекторы, инженеры, дизайнеры, строители и комплектаторы работают в одной команде.
А значит вы заключаете всего один договор, получаете детально проработанную смету и можете быть уверены в результате на каждом этапе работ.
-
Поместье как целостная среда для жизни
В проекте загородной резиденции архитектура, ландшафтный дизайн и интерьер становятся частью единого пространства, созданного для комфортной жизни нескольких поколений.
-
Контроль реализации
Авторский надзор помогает контролировать соответствие строительства дома премиум-класса утвержденным решениям, а детальная смета — зафиксировать бюджет и отслеживать его в процессе работ.
-
BIM-модель здания
Мы создаем 3D-двойник будущей резиденции, чтобы упростить коммуникацию множества специалистов, которые работают над масштабным проектом.
Получите расчет стоимости проекта дома от 300м²
Получите точную смету за 2 минуты
Получить расчет
Проекты
Современный загородный дом с панорамным остеклением
Технологичный дом в Подмосковье для большой семьи и приема гостей: открытые пространства с видом на лес и спа-зона с хамамом.
Дом с садами: семейная резиденция в Сочи
Резиденция для нескольких поколений на участке в 1 га: автономные жилые блоки и свой тематический сад для каждой зоны.
Дом-скала
Брутальный дом-крепость на берегу озера Зеркальное, вписанный в рельеф участка с вековыми соснами.
Традиционное шале с панорамным остеклением
Шале с элементами фахверка на крутом склоне среди хвойного леса, с видом на Можайское водохранилище.
Villa Aura в Абрау-Дюрсо
Современный минимализм в гармонии с природой: горизонтальные линии, массивный камень и бесшовное остекление.
архитектурный проект
Детальный состав архитектурного проекта
Так создается архитектура, отображающая личность владельца. Проект составляется после проведения глубинных интервью, дорабатывается в процессе и включает в себя все необходимые чертежи, визуализации и документы для старта строительства
Получите книгу проектов 2026
Вы получаете фотореалистичные 3D-визуализации фасадов и исчерпывающий комплект проектной документации
ВИДЕО-ОБЗОРЫ
квартира в жк royal park — 180 м²
квартира на наб. реки фонтанки — 106 м²
квартира в кронштадте — 92 м²
квартира в жк docklands — 110 м²
этапы работ
От идеи до результата
Строительство поместья — многоэтапный процесс, требующий совместной работы множества экспертов бюро:
Этапы строительства поместья
-
1. Исследование территории
- Важный этап, на котором определяется потенциал имеющейся территории и обсуждаются основные сценарии ее использования.
-
2. Концепция родового поместья
- Клиент получает несколько эскизных планировок, одна из которых будет выбрана для формирования концепции загородной усадьбы.
-
3. Архитектурное проектирование домов
- Детально прорабатываем индивидуальный проект: начинаем с планировки, переходим к архитектурным формам, инженерным чертежам и расчетам, а затем подбираем материалы и определяем объемы предстоящих работ.
-
4. Строительство
- Строительство домов под ключ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области требует внимания к особенностям местных почв и погоды. Команда специалистов — архитекторы, строители, комплектаторы — подбирает материалы и технологии, которые позволяют построить усадьбу на века даже в северо-западном климате.
-
5. Интерьер и ландшафт
- Реализация проекта продолжается и после возведения теплого контура. По запросу клиента мы готовы разработать дизайн, заняться реализацией интерьера, взять на себя комплектацию и ландшафтные работы.
ПОЛУЧИТЕ РАСЧЕТ И ВИЗУАЛЫ
ПОНРАВИЛСЯ ПРОЕКТ? ЗАПИШИТЕСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ С АРХИТЕКТОРОМ
- 1 Запишитесь на консультацию в наш офис
- 2 Расскажем, как мы работаем, покажем реализованные объекты, разберём этапы строительства и покажем примеры смет
- 3 Уйдёте с чётким пониманием того, как оценивается проект, из чего складывается смета
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
Оставьте заявку на консультацию с архитектором.
Комплексно решаем все задачи: от проекта до реализации
Четыре фундаментальных направления формируют идеальный механизм, исключающий переделки «по факту» и необходимость вашего погружения в детали стройки
1
2
3
4
Архитектурное проектирование и инженерия
Мы выдаем полный пакет рабочей документации на базе BIM-технологий. Это единая цифровая модель здания, где все инженерные коллизии (вентиляция, отопление, вода, электрика) выявляются и устраняются еще до выхода на стройку.
Дизайн интерьера, отражающий ваш образ жизни
Вы получаете фотореалистичные 3D-визуализации всех зон и исчерпывающий комплект рабочих чертежей — документ, по которому строители работают с миллиметровой точностью
Строительство и ремонт «под ключ» Бескомпромиссный подход к качеству
Мы проводим полный демонтаж до несущих конструкций и прокладываем новые инженерные сети. Выполняем отделку любого уровня сложности с официальной гарантией на строительные работы 5 лет
Комплектация и сопровождение От закупки черновых материалов до финишного декора
Производство индивидуальных изделий (мебель, лестницы), логистика, монтаж и профессиональный клининг. Вы получаете ключи от резиденции, полностью готовой к проживанию
Команда проекта
За результат отвечает команда с обширным опытом
Над премиальным строительством работает большая команда специалистов: руководители, архитекторы, дизайнеры, комплектаторы, инженеры и узкоспециализированные мастера. Каждый несет ответственность за свою часть работ — от проектных решений и сметы до комплектации и инженерии.
ДЕНИС
РЕЗИНОВ
Генеральный
директор
АРТЁМ
БОРОДИН
Коммерческий
директор
ФИЛИПП
ИЛЬЮШКОВ
Шеф-архитектор
СЫСОЕВА
ВЕРА
Руководитель
партнерского направления
ЭЛЬВИРА
ТОЛСТОВА
Финансы
ЛЮБОВЬ
КОЛЕСНИКОВА
Руководитель
тендерного отдела
АЛЁНА
ДОРОЖ
Бренд-менеджер
ВЛАДИСЛАВ
МОРЯКОВ
Бизнес-аналитик
ЕЛИЗАВЕТА
СМИРНОВА
Юрист
ИЛЬЯ
ГРАУР
Архитектор
АРТЁМ
ШАШКИН
Архитектор-концептуалист
ПАВЕЛ
ОПАРИН
Архитектор
ЭДУАРД
АГАМИРЯН
Архитектор-концептуалист
АНАСТАСИЯ
ЧЕРНЫХ
Ведущий
дизайнер
ДИЛАРА
ИШНЯЗЕВА
Дизайнер
СОФЬЯ
ТВЕРСКАЯ
Комплектатор
ВАСИЛИЙ
КОРОТКЕВИЧ
Главный производитель
работ
АРСЕНИЙ
РУСЕЦКИЙ
Производитель
работ
МАРИЯ
ХЛЕБНИКОВА
Менеджер
по проектированию
ЮЛИЯ
РУБИНА
Инженер-сметчик
ЭЛИНА
МИХАЙЛОВА
Инженер-проектировщик
СЕРГЕЙ
МАЛЬКО
Менеджер
по реализации
ЗАЙКИН
СЕРГЕЙ
Оператор-постановщик
АЛИНА
МИШИНА
Контент
маркетолог
АЛЕКСАНДРА
МИХАЙЛОВА
Видеомейкер
СОФИЯ
ПЕТУШИНА
Визуализатор
ПОЛИНА
ШЕЛАГИНА
Финансы
наш опыт
Жилые комплексы
с которыми мы работали
Хотите увидеть качество своими глазами? Запишитесь на эксклюзивную экскурсию по нашим объектам
СМИ о нас
О проектах KAPITALNO пишут в профильных медиа
Наши реализованные проекты попадают на страницы журналов и онлайн-изданий, а архитекторы и дизайнеры бюро дают интервью и делятся «закулисьем» работы в компании.
mcmaison.ru
Квартира выходного дня в Кронштадте
Главный задачей дизайнера Дарьи Карповой было создать атмосферу петербургской квартиры с историей.
Подробнее
mcmaison.ru
Квартира 55 м² в петербургском доме 1926-го года
Архитектор Дмитрий Дубровский создал современный удобный интерьер в знаменитом доме начала ХХ века.
Подробнее
www.interior.ru
Тактильные фактуры в петербургской квартире
Дизайнер Анастасия Хальчицкая постаралась превратить пространство в продолжение умиротворяющего пейзажа, наполнив его натуральными материалами.
Подробнее
Квартира в доме XIX века по проекту Анастасии Хальчицкой, 77 м²
Парадный интерьер с круговой планировкой, предназначенный для отдыха и приема гостей.
ПодробнееFAQ
Чем поместье отличается от загородного дома?
Это особый подход к строительству, при котором архитектура создается в тесной связи с окружающим ландшафтом и историей местности. Поместьем сегодня называют загородную резиденцию, которая является лишь частью архитектурного ансамбля наравне с парком, водоемами, SPA-зонами и другими постройками.
От чего зависит стоимость строительства домов?
При строительстве поместья отдельную роль играет площадь территории и количество дополнительных объектов. После обсуждения проекта на первичной консультации в бюро KAPITALNO мы выполняем для вас расчет и формируем смету, позволяющую заранее оценить основные расходы.
Можно ли спроектировать поместье, где будет комфортно сразу нескольким поколениям?
Конечно, это возможно: архитектура индивидуальных проектов формируется с учетом разных сценариев жизни и необходимой степени приватности. Можно предусмотреть отдельные жилые блоки, общие пространства, зоны для приема гостей, кабинеты и дополнительные постройки для персонала на территории.
Что входит в строительство усадеб и поместий?
Состав работ определяется задачами конкретного проекта. Помимо основного дома, это могут быть гостевые и хозяйственные блоки, гараж, SPA-комплекс, зоны для медитации, часовни, парки и сады.
Сколько времени занимают основные этапы строительства?
Срок строительства домов зависит от масштаба поместья, площади дома, сложности архитектуры, количества дополнительных построек, инженерных систем и объема ландшафтных работ. Конкретные сроки определяются после разработки проекта и сметы.
Где можно посмотреть отзывы клиентов и реализованные проекты?
Познакомиться с реализованными проектами в Санкт-Петербурге, Москве и Сочи можно в разделе «Наши проекты». Портфолио позволяет оценить наш подход к архитектуре, качество строительства и разнообразие решений.
