квартира в жк neva haus — 150 м²
Комплексная реализация пентхаусов
Архитектурно-строительное бюро KAPITALNO реализует дизайн-проекты пентхаусов под ключ. Создаем интерьеры, которые повышают ценность редкого видового объекта и говорят о статусе его владельца без слов.
Оставьте заявку и получите расчет стоимости реализации проекта
Заказать расчетнаш подход
исключаем разрыв между красивой концепцией архитектора и суровой реальностью строительства
В KAPITALNO архитекторы, инженеры, дизайнеры, строители и комплектаторы работают в одной команде.
А значит вы заключаете всего один договор, получаете детально проработанную смету и можете быть уверены в результате на каждом этапе работ.
-
Современное пространство для жизни
Мы учитываем площадь квартиры, особенности работы в современных ЖК и индивидуальные сценарии жизни клиента, стремясь максимально раскрыть уникальные видовые характеристики объекта.
-
Контроль реализации
Авторский и технический надзор помогает контролировать соответствие строительных и отделочных работ утвержденным проектным решениям.
-
BIM-модель
На этапе проектирования мы создаем цифровую модель объекта, которая позволяет координировать работу архитекторов, инженеров, строителей и комплектаторов.
Получите расчет стоимости реализации проекта пентхауса
Получите точную смету за 2 минуты
Получить расчет
Проекты
Квартира и офис в ЖК Космос
Частная резиденция и полноценный офис, объединены в одном пространстве, но разделены по смыслу и функциям.
Квартира в ЖК Приоритет
Особенный проект, в котором мы соединили между собой две просторные квартиры на разных этажах.
Офис KAPITALNO в Санкт-Петербурге
Гармоничное соединение двух энергий — синергия мужского и женского, которая присуща деятельности компании.
Апартаменты в ЖК Docklands
Просторная квартира в концепции визуальной тишины с потрясающим видом на Неву.
Квартира в ЖК Royal Park
При создании интерьера дизайнер вдохновлялась стилем, образом жизни и личностью заказчицы.
Квартира на ул. Аммермана
Спокойная обволакивающая цветовая гамма. Классический стиль вместе с современными элементами.
Квартира на набережной реки Фонтанки
Превратили старое, ветхое помещение в уникальный и оригинальный уголок комфортной жизни.
Квартира на Караванной
На стыке эпох и характеров: как мы объединили бунт и традицию в старом фонде Петербурга.
архитектурный проект
Детальный состав архитектурного проекта
Так создается архитектура, отображающая личность владельца. Проект составляется после проведения глубинных интервью, дорабатывается в процессе и включает в себя все необходимые чертежи, визуализации и документы для старта строительства
Получите книгу проектов 2026
Вы получаете фотореалистичные 3D-визуализации фасадов и исчерпывающий комплект проектной документации
ВИДЕО-ОБЗОРЫ
квартира в жк royal park — 180 м²
квартира на наб. реки фонтанки — 106 м²
квартира в кронштадте — 92 м²
квартира в жк docklands — 110 м²
этапы работ
От идеи до результата
Реализация пентхауса — многоэтапный процесс, требующий совместной работы множества экспертов бюро:
Этапы реализации пентхауса
-
1. Предпроектная подготовка
- Исследуем исходные параметры объекта, чтобы определить возможности перепланировки и сформировать требования к будущему пространству. Параллельно проводим глубинные интервью с клиентом, позволяющие точнее определить его запрос.
-
2. Концепция
- Уникальные многоуровневые объекты с террасами и эксплуатируемыми кровлями требуют комплексного подхода к разработке проекта. Из нескольких предложенных концепций клиент выбирает ту, что ближе всего к его видению.
-
3. Архитектурное проектирование
- Работа на объектах со вторым светом или выходом на террасу может включать в себя перепланировку, укрепление перекрытий и даже частичную реконструкцию здания. Чтобы собрать все разделы проекта воедино, архитекторы создают 3D-модель пространства.
-
4. Реализация
- Работа с пентхаусами требует особого внимания к инженерии, материалам и качеству исполнения. Авторский надзор позволяет сохранить архитектурную концепцию в процессе реализации на масштабном проекте.
-
5. Дизайн премиум-класса
- Финальный этап превращает стройплощадку в готовое пространство для жизни — производится реализация дизайн-проекта, подбор материалов, мебели, техники, освещения и предметов искусства.
ПОЛУЧИТЕ РАСЧЕТ И ВИЗУАЛЫ
ПОНРАВИЛСЯ ПРОЕКТ? ЗАПИШИТЕСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ С АРХИТЕКТОРОМ
- 1 Запишитесь на консультацию в наш офис
- 2 Расскажем, как мы работаем, покажем реализованные объекты, разберём этапы строительства и покажем примеры смет
- 3 Уйдёте с чётким пониманием того, как оценивается проект, из чего складывается смета
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
Оставьте заявку на консультацию с архитектором.
Комплексно решаем все задачи: от проекта до реализации
Четыре фундаментальных направления формируют идеальный механизм, исключающий переделки «по факту» и необходимость вашего погружения в детали стройки
1
2
3
4
Архитектурное проектирование и инженерия
Мы выдаем полный пакет рабочей документации на базе BIM-технологий. Это единая цифровая модель здания, где все инженерные коллизии (вентиляция, отопление, вода, электрика) выявляются и устраняются еще до выхода на стройку.
Дизайн интерьера, отражающий ваш образ жизни
Вы получаете фотореалистичные 3D-визуализации всех зон и исчерпывающий комплект рабочих чертежей — документ, по которому строители работают с миллиметровой точностью
Строительство и ремонт «под ключ» Бескомпромиссный подход к качеству
Мы проводим полный демонтаж до несущих конструкций и прокладываем новые инженерные сети. Выполняем отделку любого уровня сложности с официальной гарантией на строительные работы 5 лет
Комплектация и сопровождение От закупки черновых материалов до финишного декора
Производство индивидуальных изделий (мебель, лестницы), логистика, монтаж и профессиональный клининг. Вы получаете ключи от резиденции, полностью готовой к проживанию
Команда проекта
За результат отвечает команда с обширным опытом
Над премиальным строительством работает большая команда специалистов: руководители, архитекторы, дизайнеры, комплектаторы, инженеры и узкоспециализированные мастера. Каждый несет ответственность за свою часть работ — от проектных решений и сметы до комплектации и инженерии.
ДЕНИС
РЕЗИНОВ
Генеральный
директор
АРТЁМ
БОРОДИН
Коммерческий
директор
ФИЛИПП
ИЛЬЮШКОВ
Шеф-архитектор
СЫСОЕВА
ВЕРА
Руководитель
партнерского направления
ЭЛЬВИРА
ТОЛСТОВА
Финансы
ЛЮБОВЬ
КОЛЕСНИКОВА
Руководитель
тендерного отдела
АЛЁНА
ДОРОЖ
Бренд-менеджер
ВЛАДИСЛАВ
МОРЯКОВ
Бизнес-аналитик
ЕЛИЗАВЕТА
СМИРНОВА
Юрист
ИЛЬЯ
ГРАУР
Архитектор
АРТЁМ
ШАШКИН
Архитектор-концептуалист
ПАВЕЛ
ОПАРИН
Архитектор
ЭДУАРД
АГАМИРЯН
Архитектор-концептуалист
АНАСТАСИЯ
ЧЕРНЫХ
Ведущий
дизайнер
ДИЛАРА
ИШНЯЗЕВА
Дизайнер
СОФЬЯ
ТВЕРСКАЯ
Комплектатор
ВАСИЛИЙ
КОРОТКЕВИЧ
Главный производитель
работ
АРСЕНИЙ
РУСЕЦКИЙ
Производитель
работ
МАРИЯ
ХЛЕБНИКОВА
Менеджер
по проектированию
ЮЛИЯ
РУБИНА
Инженер-сметчик
ЭЛИНА
МИХАЙЛОВА
Инженер-проектировщик
СЕРГЕЙ
МАЛЬКО
Менеджер
по реализации
ЗАЙКИН
СЕРГЕЙ
Оператор-постановщик
АЛИНА
МИШИНА
Контент
маркетолог
АЛЕКСАНДРА
МИХАЙЛОВА
Видеомейкер
СОФИЯ
ПЕТУШИНА
Визуализатор
ПОЛИНА
ШЕЛАГИНА
Финансы
наш опыт
Жилые комплексы
с которыми мы работали
Хотите увидеть качество своими глазами? Запишитесь на эксклюзивную экскурсию по нашим объектам
СМИ о нас
О проектах KAPITALNO пишут в профильных медиа
Наши реализованные проекты попадают на страницы журналов и онлайн-изданий, а архитекторы и дизайнеры бюро дают интервью и делятся «закулисьем» работы в компании.
mcmaison.ru
Квартира выходного дня в Кронштадте
Главный задачей дизайнера Дарьи Карповой было создать атмосферу петербургской квартиры с историей.
Подробнее
mcmaison.ru
Квартира 55 м² в петербургском доме 1926-го года
Архитектор Дмитрий Дубровский создал современный удобный интерьер в знаменитом доме начала ХХ века.
Подробнее
www.interior.ru
Тактильные фактуры в петербургской квартире
Дизайнер Анастасия Хальчицкая постаралась превратить пространство в продолжение умиротворяющего пейзажа, наполнив его натуральными материалами.
Подробнее
Квартира в доме XIX века по проекту Анастасии Хальчицкой, 77 м²
Парадный интерьер с круговой планировкой, предназначенный для отдыха и приема гостей.
ПодробнееFAQ
Что включает в себя строительство пентхауса под ключ?
Как правило, это полная реализация дизайн-проекта квартиры, куда могут входить перепланировки, их согласование или даже фасадные работы. В архитектурно-строительном бюро KAPITALNO все этапы координирует одна команда, что позволяет сохранить единство проектных решений.
Чем реализация пентхауса отличается от обычного ремонта квартиры?
Пентхаус требует комплексного подхода к пространству. При проектировании необходимо одновременно учитывать площадь квартиры, инженерные ограничения, получение разрешений на перепланировку и особенности проведения строительных работ в многоквартирном доме.
От чего зависит стоимость строительства пентхауса?
Стоимость строительства определяется после анализа объекта и состава работ. На этапе проектирования формируется подробная смета, позволяющая клиенту заранее оценить бюджет реализации.
Можно ли реализовать индивидуальный проект в уже существующем жилом доме?
Да, мы можем создать индивидуальный проект с учетом технических особенностей конкретного объекта. Опытные сотрудники бюро знают, как правильно вести коммуникацию с УК и гос. органами, что позволяет в краткие сроки получить все разрешения.
Сколько времени занимает реализация проекта?
Элитное строительство пентхаусов в Санкт-Петербурге требует точной координации всех участников процесса — от прораба и мастера до представителей администрации и КГИОП. Конкретные сроки определяются после проектирования, утверждения сметы и формирования графика работ с учетом занятости каждого специалиста.
Бюро занимается только реализацией дизайн-проектов?
Помимо работы в пентхаусах и других сложных объектах мы готовы взяться за комплексное строительство таунхаусов, вилл, усадеб и масштабных загородных резиденций. Реализованные проекты в самых разных элитных коттеджных поселках можно изучить на сайте бюро.
